그만큼 미국 연방준비제도의 50베이시스포인트 이자율 수요일에 삭감하면 국경 북쪽에 파장이 생길 것으로 전문가들은 예상하고 있습니다. 캐나다 은행 및 캐나다 주택 담보 대출자.
연준이 전달했다 첫 번째 금리 인하에 대한 과도한 조치 4년 만에 이는 표준적인 0.25% 포인트 인하를 예상했던 많은 경제학자들을 놀라게 한 조치였다.
북쪽에서는 캐나다 은행이 자체적인 완화 주기에 깊숙이 빠져 있으며, 6월 이후 정책 금리를 세 번이나 0.25%포인트 인하했습니다.
하지만 RBC의 수석 경제학자 보조원인 네이선 잰젠은 연방준비제도의 움직임이 캐나다 채권 시장에서도 느껴질 것이라고 말한다. 채권 시장은 캐나다 주택담보대출 금리를 나타내는 중요한 지표다.
채권 수익률은 미국과 캐나다의 중앙은행 정책 금리 예상에서 단서를 얻습니다. 이는 또한 캐나다 은행의 주요 대출 금리에 대한 벤치마크 역할을 하며, 예를 들어 5년 캐나다 정부 채권 수익률은 대출 기관의 5년 고정 모기지 금리에 긴밀한 영향을 미칩니다.
Janzen은 Global News에 “미국 국채 수익률에 발생하는 일은 캐나다에 영향을 미칩니다.”라고 말했습니다.
캐나다와 미국 경제가 얼마나 긴밀하게 연결되어 있는지 때문에 국경 남쪽의 상당한 변화가 북쪽의 금융 시장에 영향을 미칠 수 있다고 그는 설명합니다. 여기에는 채권 수익률이 서로 “협조적으로” 움직이는 것처럼 보이는 것도 포함됩니다.
그는 “그것은 부분적으로 우리 경제가 역사적으로 긴밀하게 연관되어 왔고 통화 정책 대응도 마찬가지였다는 사실을 반영하는 것입니다.”라고 말했습니다.
모기지 금리가 4% 이하로 나타났습니다.
캐나다 중앙은행이 금리를 인하할 방향을 제시하면서 5년 만기 캐나다 국채 수익률이 대체로 하락 추세를 보인 가운데, 수요일에 미국 연방준비제도가 금리를 0.5%p 인하하면서 수익률도 약 50bp 하락했습니다.
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이 결정 이후 수익률이 다소 상승했지만, 모기지 시장 전문가들은 이미 영향이 나타나고 있다고 말한다.
비교 사이트 Ratehub는 수요일에 연방준비제도이사회의 결정 직후, 자체 대출 기관인 CanWise가 5년 고정금리 모기지를 3.99%로 게시했다고 밝혔습니다. 이 금리는 “고비율” 모기지를 가진 구매자 또는 갱신자에게 제공됩니다. 즉, 매수 가격이 100만 달러 미만인 경우를 포함하여 20% 미만을 선불로 지불해야 합니다.
Ratehub는 CanWise가 2022년 6월 이후 4% 미만의 5년 고정 주택담보대출 금리를 제공하는 캐나다 최초의 대출기관이라고 주장합니다.
Ratehub의 모기지 전문가인 페넬로페 그레이엄에 따르면, 금리가 그 기준 이하로 떨어지면 주택 구매자와 소유자에게 “심리적 장벽”이 해소된다고 합니다.
그레이엄은 미국 연방준비제도의 0.5포인트 인하 외에도 화요일에 캐나다 은행의 2% 목표치에 도달한 인플레이션에 대한 뉴스가 나왔습니다. 채권 수익률을 낮추고 나아가 주택담보대출 금리를 낮추는 데 도움이 됩니다.
그녀는 성명에서 “채권 투자자들은 캐나다와 미국 중앙은행의 현재 금리 인하 감정에 열광하고 있습니다.”라고 밝혔습니다.
경제학자들에 따르면 캐나다 은행은 10월 23일에 다음 결정을 내리기 위해 준비 중이며 금리 인하에 자신감을 가질 가능성이 높습니다.
RSM 캐나다 경제학자 투 응웬(Tu Nguyen)은 기사에서 미국 연방준비제도(Fed)가 금리 인하 주기를 시작하기 위해 과도한 조치를 취하기로 한 결정은 캐나다 은행이 이를 따를 수 있는 “문을 열었다”고 말했습니다.
연방준비제도 이사회, 캐나다 은행에 인하 활주로 제공
캐나다 중앙은행 총재 티프 맥클렘은 중앙은행이 미국 내 동향이 아닌 국내 요인에 따라 정책 금리를 결정한다고 종종 말해왔습니다.
캐나다 은행의 기준 금리는 50포인트 인하 이후에도 미국 연방준비제도보다 낮은 수준을 유지했으며, 캐나다 통화 정책 입안자들이 완화에 앞서 나갔습니다.
하지만 Janzen은 캐나다-미국 국경 양쪽에서 정책 금리가 얼마나 차이가 날 수 있는지에 한계가 있다고 지적합니다. 특히 환율과 관련하여 그렇습니다. 캐나다 은행의 정책 금리가 연방준비제도보다 너무 낮게 떨어지면 캐나다 달러와 미국 달러 간의 환율이 손상되어 루니가 약해지고 인플레이션이 상승할 위험이 있습니다.
Janzen은 수요일에 Fed가 0.5포인트 인하를 단행한 것은 캐나다 은행이 인하를 계속할 것으로 예상함에 따라 캐나다 달러에 대한 위험을 “제한”한다고 말했습니다.
10월 금리 결정을 앞두고, 캐나다 은행의 예측보다 수개월 앞선 2%의 인플레이션으로 회귀하면서 50베이시스포인트의 더 큰 폭의 인하를 요구하는 목소리가 커지고 있습니다.
응웬은 “인플레이션이 목표치로 회복되는 속도는 실업률 증가와 기업 투자 둔화를 감안할 때, 은행이 10월에 50베이시스포인트 인하를 서두르는 것을 고려할 수 있음을 의미한다”고 말했다.
미국 연방준비제도의 극적인 조치로 캐나다 은행이 자체 금리 인하 주기를 위한 더 많은 여유를 갖게 되었지만, 얀젠은 국내에서 일어나고 있는 일과 인플레이션 측면에서의 환영할 만한 발전은 중앙은행이 금리를 낮추는 길을 계획하는 데 있어 “더 크고 격려적인 이야기”라고 주장합니다.
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