세계은행은 연방수도지구행정부(FCTA)가 아부자의 주택 및 대중교통 위기, 특히 교외 주민들의 위기를 해결할 수 있는 방법을 권고했습니다.
세계은행의 나이지리아 도시 거주성 및 이동성 컨설턴트인 윌 브래들리는 2024년 9월 5일 목요일에 Nairametrics와의 단독 인터뷰에서 이를 밝혔습니다.
그는 2024년 성별 및 포용성 정상회담 세션의 sidelines에서 자신의 관찰을 공유했습니다. “나를 마주하고, 나는 당신을 마주한다: 도시 빈곤과 주택 위기를 해결하다” 정책 혁신 센터(PIC)가 주최하고 Nairametrics 분석가가 참석했습니다.
성별 포괄적 빈곤 감소에 대한 혁신적 접근 방식을 모색하는 것을 목표로 한 이 하이브리드 행사에는 전 세계와 국가의 정책 입안자, 기업 리더, 학자, 언론인이 참여했습니다.
저렴한 주택 및 교통을 위한 경로
브래들리는 나이라메트릭스와의 단독 인터뷰에서 아부자에는 효과적인 저렴 주택 프로그램이 없다는 것이 그의 조사 결과라고 말했습니다.
그는 정부의 현재 인프라 구축 노력이 부적절하다고 강조했다.
그는 수십 년 전에는 아부자에 대규모 주택 공급 프로그램이 있었지만 더 이상 효과적이지 않다고 지적했습니다.
그에 따르면 현재의 공공-민간 파트너십은 특히 외곽 지역 주민들에게 저렴한 주택을 제공하지 못하고 있다.
브래들리는 FCTA에 외곽 지역의 신규 주택에 대한 자금을 늘리고 철거에 대한 접근 방식을 수정할 것을 조언하면서, 정부가 철거만으로는 주택 부족을 해결할 수 없다고 주장했습니다.
그는 도심 지역의 임대료에 비해 저렴한 가격으로 외곽의 비공식 거주지를 개선할 것을 제안했습니다.
그는 철거의 대안으로 교외와 외곽 지역의 주택을 현대화하는 것의 중요성을 강조했습니다.
“비공식 정착지는 종종 적절한 개발에 대한 장애물로 여겨지고 범죄자들을 숨겨주는 것으로 여겨진다. 그러나 이러한 정착지는 종종 유일하게 이용 가능한 저렴한 주택이다. 따라서 철거보다는 업그레이드 과정이 필요하다.” 그는 덧붙였다.
교통과 관련하여, 브래들리는 주 정부가 보조적인 버스 서비스와 적절한 자금을 제공할 것을 권고했습니다.
“아부자의 교통 시스템은 새로운 도로와 새로운 철도에 많은 돈이 투자된 것 같아서 흥미롭습니다. 둘 다 중요하지만, 도로 자금의 상당 부분은 이미 좋은 도로가 넘쳐나는 도심에 쓰였습니다.
“이게 차를 소유하지 않고 Gwagwalada로 이동해야 하는 사람에게 어떻게 도움이 될까요? 필요한 것은 보조금이 지급되는 버스 서비스입니다.” 그는 조언했다.
그는 또한 아부자의 택시의 절반 이상이 면허 없이 운영되고 있어 보안 문제가 발생하고, 특히 여성의 이동성과 직장 접근성이 제한되어 여성에게 큰 영향을 미친다고 지적했습니다.
그는 라고스를 예로 들면서, 인구가 많고 여러 가지 문제가 있음에도 불구하고 주정부는 좋은 제도적 변화를 시행하여 BRT를 운영하고, 댐 유량을 조절하고, 철도 노선을 건설하는 통합 교통 기관을 만들었다고 말했습니다.
그는 FCTA가 현재 FCT에 부족한 이러한 전체적인 접근 방식을 채택할 것을 제안했습니다.
청중과의 토론에서 브래들리는 아부자 종합계획에 우수한 대중교통 계획이 포함되어 있지만, 아직 이행되지 않았다고 언급하며 강력한 정치적 의지가 필요하다고 강조했습니다.
그는 대부분 사람들이 아부자 도심에서 살 여유가 없다는 사실을 인식하라고 정부에 조언했습니다. 이로 인해 사람들은 점점 더 멀리 떨어진 위성 도시나 도시 주변의 임시 거주지에 거주하고 있습니다.
더 많은 통찰력
나이지리아의 부동산 개발업체이자 컨설팅 회사인 Roomeo Abuja의 설립자이자 CEO인 도인 아데월라는 주택 문제는 자체 평가가 필요하다고 조언했습니다.
그는 건물이 붕괴되는 것을 방지하는 책임은 규제 기관뿐만 아니라 건물 엔지니어와 주택 소유자에게 있다고 지적했습니다.
그는 열악한 건물 건설을 “왜곡된 가치”와 연관시켰습니다.
“우리는 나이지리아인으로서 우리의 가치를 재평가해야 합니다. 우리는 종종 대통령과 정부 관리들을 비난하지만, 우리 자신의 생활 상황에서 우리가 옳은 일을 하고 있는지도 반성해야 합니다.” 그는 말했다.
그는 규제 기관에 부패를 퇴치하기 위해 기술을 활용하라고 조언했는데, 이는 나이지리아의 주택과 대중교통 문제에도 영향을 미칩니다.
정책 혁신 센터의 이사인 오사수이 디리수 박사는 2022년 이후로 나이지리아에서 증거 기반 대화, 정책 옹호 및 나이지리아인, 특히 여성과 소녀에게 영향을 미치는 개발에 대한 연례 업데이트를 위한 전담 플랫폼이 없다고 지적했습니다.
그녀는 지속적인 옹호, 집단 행동, 전담 플랫폼을 통해 센터가 성별과 사회적 포용을 계속 추진할 것이라고 강조했습니다.
또한 그녀는 이해관계자들이 주택과 기타 인권에 의미 있는 영향을 미치려면 사회적, 행동적 변화가 필요하다고 지적했습니다.
PIC는 아프리카의 주요 싱크탱크인 나이지리아 경제 정상 회의 그룹의 이니셔티브로, 증거 기반 정책을 재정의하고 있습니다.
