마틴 루이스(Martin Lewis)는 금리가 4% 미만으로 떨어지면서 재모기지에 가장 좋은 시기를 공유합니다.

마지막으로 주택 소유자를 찾고 있는 것 같습니다. 저당 금리는 수년 만에 처음으로 4% 미만으로 떨어졌습니다. 마틴 루이스 이를 최대한 활용할 수 있는 몇 가지 팁이 있습니다.

영국 은행 기준금리를 5%로 인하하기로 의결 8월에는 대출기관이 훨씬 낮은 가격(5~2년 동안 4% 미만의 가장 저렴한 가격)에 고정 금리 거래를 제공하고 있으며 이는 시장이 어디로 향하는지를 나타내는 지표가 되는 경향이 있습니다.

이는 2년 넘게 급격한 인플레이션과 청구서 상승을 겪은 후 의심할 여지 없이 좋은 소식이지만, 질문을 제기합니다. 지금 전환해야 할까요, 아니면 상황이 계속 개선될 경우를 대비해 보류해야 할까요?

고맙게도, 마틴이 도와드리겠습니다그의 최근 에피소드를 공유합니다 BBC 5 라이브 팟캐스트 해당 주제에 관한 Money Saving Expert 뉴스레터를 참조하세요.

모기지 파산과 함께 Coreco의 MD인 Andrew Montlake는 시장 컨센서스가 금리가 하락하기 시작할 것이라고 제안하지만 Liz Truss의 2022년 9월 미니 예산(이로 인해 은행 및 주택 조합이 모기지 상품의 40%를 인출하게 됨)과 같은 이벤트가 발생한다고 설명했습니다. 금리 인상 우려에도 불구하고) 보장되는 것은 아무것도 없습니다.

당신이 하는 일은 현재 가지고 있는 모기지 유형과 위험에 대한 태도에 따라 달라지며, 마틴은 여전히 ​​모기지 브로커에게 가서 맞춤형 조언을 구해야 한다고 말합니다.

금융 전문가에 따르면, ‘어차피 지금 가서 값싼 거래를 하는 것이 나을 것입니다. 왜냐하면 값비싼 표준 변수를 사용하고 싶지 않기 때문입니다.’

한편, 귀하가 현재 추적 모기지 거래를 하고 있다면, 평균 £340 적게 지불 영국 은행의 기준 금리 변경으로 인해 매년 변경됩니다. 기간이 끝나면 재모기지하는 것이 더 저렴할 수 있지만 14년 연속 인상에서는 여전히 개선된 것입니다. 그렇죠?

Rightmove의 모기지 전문가인 Matt Smith는 다음과 같이 말했습니다. ‘우리는 하락 추세가 계속될 것으로 예상합니다. 이로 인해 향후 추가 인하가 예상되며, 기본 요율이 추가로 인하되면 사람들은 실제로 그 영향을 보기 시작할 것입니다.

‘그러나 모기지 금리는 결국 이전보다 더 높은 수준으로 안정될 것으로 널리 예상되며, 시장에서는 기본 금리가 결국 약 3.25%까지 떨어질 수 있다는 점을 명심하는 것이 중요합니다.’

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