당신이 찾고 있다면 부동산 사다리에 오르다위치를 신중하게 선택하는 것이 좋습니다.
‘최고의 거리에 있는 최악의 집’을 찾는 것도, 떠오르는 지역을 찾는 것도 아닙니다. 여러분이 가는 영국 지역도 큰 변화를 가져올 수 있습니다.
OnTheMarket의 새로운 데이터에 따르면 전국의 신규 구매자의 평균 보증금은 현재 £53,414에 달합니다. 여전히 적은 금액은 아니지만 2022년 금액보다 낮음 62,471파운드.
두 영역은 더 큰 투자가 필요합니다. 런던 – 놀랍지 않게도 – 평균 £108,848로 순위를 이끌었습니다. 남동부도 중간값 위에 있으며 £59,075의 보증금이 필요합니다.
그 반대쪽 끝에서, 북동부에서 저축하는 것이 가장 쉬운데, 이 지역은 이 수치가 30,000파운드 미만(비록 29,740파운드에 불과하지만)인 유일한 지역입니다. 여기서는 뉴캐슬, 미들즈브러, 선덜랜드, 게이츠헤드, 달링턴, 하틀풀, 더럼 중에서 선택할 수 있으며, 수도에 비해 열쇠를 얻는 데 3분의 1도 안 듭니다.
북아일랜드는 31,948파운드로 두 번째로 저렴했고, 요크셔와 험버에서는 신규 주택 구매자의 보증금이 33,208파운드였습니다.
목록의 나머지 부분에 있는 수치는 대체로 35,000파운드에서 40,000파운드 사이이며, 영국의 남북 경계선에 이르자마자 급격히 상승합니다.
일부 지역은 다른 지역보다 가격이 저렴하지만, 상황은 여전히 매우 열악합니다.
숫자를 관점에 맞게 표현하려면 중간임금 영국에서 정규직 근로자의 경우 34,963파운드이고, 20~29세의 경우 29,120파운드로 떨어집니다. 그렇다면 젊은 세대가 첫 주택을 구매하는 데 6년 더 걸리는 것은 놀라운 일일까요?
많은 사람들에게 가족 관계나 개인적인 이유로 더 저렴한 곳으로 이사하는 것은 선택 사항이 아닙니다. 일자리 기회 부족 특정 지역에서는.
런던의 평균 임금이 더 높지만(£43,628), 예상되는 높은 보증금은 추가 수입을 능가합니다. 저임금 직책에 있다면 – 특히 저축하려고 하면서 엄청난 임대료를 지불하다 – 주택 소유는 여전히 비현실적인 전망입니다.
하지만 그렇다고 해서 완전히 포기해야 한다는 것은 아닙니다.
모기지 보증 제도는 참여 대출 기관에서 5% 보증금(일반적인 10%가 아닌)으로 모기지를 받을 수 있게 해줍니다. 이 제도는 2025년 6월 30일까지만 운영되지만, 자격이 되는지 확인해 볼 가치가 있습니다.
또한, 저축 금액을 늘리고 총액에 조금 더 빨리 도달할 수 있는 방법이 몇 가지 있습니다.
모기지 전문가 Claire Flynn 혼란스럽다.com 지출을 추적하는 것부터 시작한 다음, 한두 달 후에 되돌아보며 지출을 줄일 수 있는 부분을 확인하는 것이 좋습니다. 사용하지 않는 구독과 자동 이체를 취소하는 것도 포함됩니다.
클레어 이전에 Metro.co.uk에 말했듯이: 가능하다면 거주 환경을 다시 생각해 보세요. 가족과 함께 이사해서 더 적은 비용을 지불할 수 있나요? 더 싼 지역에서 규모를 줄이거나 임대할 수 있나요?
‘게다가, 만약 당신이 ~가 없다면 아직 종신 ISA저축에 대한 25% 비과세 보너스를 받기 위해 계좌를 개설하는 것을 고려하세요. 다만, 사전에 약관을 꼭 읽어보세요.’
그녀는 가장 중요한 것은 매달 ‘관리 가능한 저축 목표’를 정하는 것이라고 말하며, 이 목표를 모두 합치면 첫 주택을 구매하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.
영국 전역의 평균 신규 구매자 보증금
- 그레이터 런던: £108,848
- 남동부: £59,075
- 동부 앵글리아: £52,682
- 남서부: £49,135
- 스코틀랜드: £39,691
- 웨스트 미들랜드: £37,459
- 웨일즈: £36,350
- 이스트 미들랜드: £36,139
- 북서부: £35,581
- 요크셔와 험버: £33,208
- 북아일랜드: £31,948
- 북동부: £29,740
을 통해 온더마켓.
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